5 Allee des Cerfs 60260 Lamorlaye
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2660E1026462V
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface172 m²
Construction1948-1974
Consommation290 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 237 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 369 €/m² à Lamorlaye (102 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen749 284 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation599 727 – 704 027 €
Soit3 801 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 14 Sen Des Bihaunes 60260 Lamorlaye | Maison | 131 m² | 295 000 € | 2 252 |
| 02/09/2025 | 5 All Helene Boucher 60260 Lamorlaye | Maison | 107 m² | 420 350 € | 3 929 |
| 05/06/2025 | 2 All Des Bruyeres 60260 Lamorlaye | Maison | 82 m² | 470 000 € | 5 732 |
| 27/05/2025 | 33 All Des Cerfs 60260 Lamorlaye | Maison | 106 m² | 390 000 € | 3 679 |
| 06/02/2025 | 7 All De Sylvie 60260 Lamorlaye | Maison | 110 m² | 530 000 € | 4 818 |
| 12/12/2024 | 16 All Des Marcassins 60260 Lamorlaye | Maison | 84 m² | 395 000 € | 4 702 |
| 25/01/2024 | 9 All Des Cerfs 60260 Lamorlaye | Maison | 121 m² | 475 000 € | 3 926 |
| 26/10/2023 | 26 All Des Bleuets 60260 Lamorlaye | Maison | 150 m² | 655 000 € | 4 367 |