Signal Vente

3 Rue Androuet du Cerceau 60550 Verneuil-en-Halatte

Maison · 79 m² · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 177 j)

G énergieC GESn° 2660E1021394X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface79 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation422 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 591 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 664 €/m² à Verneuil-en-Halatte (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 456 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation158 768 – 186 380 €
Soit2 184 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202517 Rue Emile Zola 60550 Verneuil-en-HalatteMaison81 m²260 000 €3 210
15/10/202521 T Rue Du Pdt Wilson 60550 Verneuil-en-HalatteMaison84 m²233 000 €2 774
05/09/202538 Rue Du Pdt Wilson 60550 Verneuil-en-HalatteMaison37 m²90 000 €2 432
05/09/202538 Rue Du Pdt Wilson 60550 Verneuil-en-HalatteMaison87 m²90 000 €1 034
28/07/20253 T Rue Mathurin Du Ry 60550 Verneuil-en-HalatteMaison159 m²338 000 €2 126
25/04/202521 T Rue Du Pdt Wilson 60550 Verneuil-en-HalatteMaison84 m²218 000 €2 595
02/12/202436 Rue Du Pdt Wilson 60550 Verneuil-en-HalatteMaison105 m²260 000 €2 476
29/08/20249 B Rue Salomon De Brosse 60550 Verneuil-en-HalatteMaison91 m²160 000 €1 758
22/07/202447 Rue Du Pdt Wilson 60550 Verneuil-en-HalatteMaison151 m²361 000 €2 391
01/02/202447 Rue Du Pdt Wilson 60550 Verneuil-en-HalatteMaison36 m²150 000 €4 167
23/01/202434 Rue Du Pdt Wilson 60550 Verneuil-en-HalatteMaison80 m²261 200 €3 265