34 Rue Coeurderoy 60460 Précy-sur-Oise
Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2660E0993829S
C énergie A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface85 m²
Construction2006-2012
Consommation152 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 463 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 399 €/m² à Précy-sur-Oise (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen374 355 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation344 407 – 404 303 €
Soit4 399 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 17 B Rue Michaulane 60460 Précy-sur-Oise | Maison | 80 m² | 200 000 € | 2 500 |
| 22/12/2025 | 21 Rue Charles De Gaulle 60460 Précy-sur-Oise | Maison | 71 m² | 319 680 € | 4 503 |
| 06/11/2025 | 16 Rue Charles De Gaulle 60460 Précy-sur-Oise | Maison | 100 m² | 500 000 € | 5 000 |
| 06/11/2025 | 16 Rue Charles De Gaulle 60460 Précy-sur-Oise | Appartement | 56 m² | 500 000 € | 8 929 |
| 06/11/2025 | 16 Rue Charles De Gaulle 60460 Précy-sur-Oise | Appartement | 68 m² | 500 000 € | 7 353 |
| 06/11/2025 | 16 Rue Charles De Gaulle 60460 Précy-sur-Oise | Appartement | 74 m² | 500 000 € | 6 757 |
| 08/10/2025 | 7 Sen De Crouy 60460 Précy-sur-Oise | Maison | 79 m² | 285 000 € | 3 608 |
| 27/06/2025 | 13 Rue Louis Coeurderoy 60460 Précy-sur-Oise | Maison | 70 m² | 230 000 € | 3 286 |
| 07/05/2025 | 17 Rue Michaulane 60460 Précy-sur-Oise | Maison | 80 m² | 370 000 € | 4 625 |
| 06/05/2025 | 32 Rue Louis Coeurderoy 60460 Précy-sur-Oise | Maison | 120 m² | 150 000 € | 1 250 |
| 03/04/2025 | 38 Rue Louis Coeurderoy 60460 Précy-sur-Oise | Appartement | 68 m² | 183 000 € | 2 691 |
| 14/02/2025 | 5468 F Che Des Hauts Degres 60460 Précy-sur-Oise | Maison | 98 m² | 323 100 € | 3 297 |
| 13/12/2024 | 4 Voie Les Hauts De Fayel 60460 Précy-sur-Oise | Maison | 118 m² | 222 500 € | 1 886 |
| 06/12/2024 | 7 B Sen De Crouy 60460 Précy-sur-Oise | Maison | 135 m² | 423 000 € | 3 133 |
| 16/09/2024 | 34 Rue Louis Coeurderoy 60460 Précy-sur-Oise | Appartement | 73 m² | 216 000 € | 2 959 |