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13 Rue Demagnez 60100 Creil

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2660E0986482D

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface91 m²
Constructionavant 1948
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 320 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 487 €/m² à Creil (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 317 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation181 144 – 212 647 €
Soit2 164 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202589 Av Claude Peroche 60180 Nogent-sur-OiseMaison74 m²112 500 €1 520
19/12/202526 Rue Siegfried 60180 Nogent-sur-OiseMaison69 m²186 000 €2 696
18/12/202548 Rue Etienne Dolet 60100 CreilMaison84 m²177 400 €2 112
18/12/202547 Rue Henri Pauquet 60100 CreilMaison180 m²365 000 €2 028
09/12/202528 Rue Voltaire 60100 CreilAppartement33 m²63 000 €1 909
09/12/202570 Rue Etienne Dolet 60100 CreilAppartement61 m²86 000 €1 410
26/11/202593 Av Claude Peroche 60180 Nogent-sur-OiseMaison92 m²150 000 €1 630
19/11/202536 Rue Alexandre Ribot 60180 Nogent-sur-OiseAppartement44 m²65 000 €1 477
04/11/202569 Rue Henri Pauquet 60100 CreilMaison92 m²190 000 €2 065
18/09/202558 Rue Alexandre Ribot 60180 Nogent-sur-OiseMaison100 m²180 000 €1 800
18/09/202516 Rue Alexandre Ribot 60180 Nogent-sur-OiseAppartement25 m²42 000 €1 680
02/09/20258 Rue Ader 60180 Nogent-sur-OiseMaison140 m²320 000 €2 286
22/07/202514 Rue Voltaire 60100 CreilAppartement57 m²105 000 €1 842
22/07/202564 B Rue Etienne Dolet 60100 CreilAppartement48 m²102 000 €2 125
16/07/2025120 Rue Carnot 60180 Nogent-sur-OiseMaison62 m²194 000 €3 129