Signal Vente

37 Rue Marie Rotsen 60800 Crépy-en-Valois

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 182 j)

G énergieG GESn° 2660E0979609U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation402 kWh/m²/an
Émissions113 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 483 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 852 €/m² à Crépy-en-Valois (112 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 752 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation163 518 – 191 956 €
Soit2 339 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202555 B Av Pasteur 60800 Crépy-en-ValoisMaison77 m²249 000 €3 234
26/09/202526 Rue Des Brayes 60800 Crépy-en-ValoisMaison86 m²195 000 €2 267
12/09/20254 Rue Marie Rotsen 60800 Crépy-en-ValoisAppartement61 m²167 000 €2 738
13/08/202511 Rue Charles Gounod 60800 Crépy-en-ValoisMaison58 m²171 000 €2 948
31/07/202548 Av Pasteur 60800 Crépy-en-ValoisMaison77 m²269 000 €3 494
14/06/202559 Rue Marie Rotsen 60800 Crépy-en-ValoisMaison100 m²255 000 €2 550
04/06/202552 Av Pasteur 60800 Crépy-en-ValoisMaison100 m²288 750 €2 888
15/05/20255 Rue Georges Bizet 60800 Crépy-en-ValoisMaison69 m²136 792 €1 982
24/04/202516 Rue Marie Rotsen 60800 Crépy-en-ValoisMaison93 m²141 071 €1 517
18/04/20259 Rue Marie Rotsen 60800 Crépy-en-ValoisMaison109 m²335 000 €3 073
20/02/20254 Rue Marie Rotsen 60800 Crépy-en-ValoisAppartement54 m²196 500 €3 639
14/01/20254 Rue Marie Rotsen 60800 Crépy-en-ValoisAppartement59 m²195 000 €3 305
03/10/20244 Rue Marie Rotsen 60800 Crépy-en-ValoisAppartement41 m²135 000 €3 293
03/10/20247 Rue Maurice Ravel 60800 Crépy-en-ValoisMaison86 m²99 000 €1 151
26/09/202410 Rue Des Brayes 60800 Crépy-en-ValoisMaison72 m²171 000 €2 375