18 Avenue des Tamaris 60590 Trie-Château
Maison · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2660E0970938H
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface81 m²
Construction1975
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 850 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 263 €/m² à Trie-Château (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen182 850 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation163 176 – 191 554 €
Soit2 195 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 1 Rue Des Lauriers 60590 Trie-Château | Maison | 105 m² | 196 000 € | 1 867 |
| 01/08/2025 | 31 Av Des Tamaris 60590 Trie-Château | Maison | 140 m² | 297 850 € | 2 128 |
| 21/03/2025 | 9 Av Des Tamaris 60590 Trie-Château | Maison | 121 m² | 250 000 € | 2 066 |
| 14/03/2025 | 1 Rue Des Genets 60590 Trie-Château | Maison | 130 m² | 350 000 € | 2 692 |
| 20/09/2024 | 39 Av Des Tamaris 60590 Trie-Château | Maison | 109 m² | 300 000 € | 2 752 |
| 03/06/2024 | 1 Rue Du Domaine 60590 Trie-Château | Maison | 55 m² | 166 000 € | 3 018 |
| 12/01/2024 | 1 Rue Des Genets 60590 Trie-Château | Maison | 130 m² | 336 600 € | 2 589 |