Signal Vente

8 Avenue du Maréchal Foch 60190 Estrées-Saint-Denis

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j) · n° 2660E0916831G

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface131 m²
Construction1975-1977
Consommation235 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 307 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 969 €/m² à Estrées-Saint-Denis (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen256 955 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation229 306 – 269 186 €
Soit1 910 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202512 All Des Coquelicots 60190 Estrées-Saint-DenisMaison109 m²235 000 €2 156
07/11/2025173 Av De Flandres 60190 Estrées-Saint-DenisMaison114 m²296 120 €2 598
11/04/20251 All Des Marguerites 60190 Estrées-Saint-DenisMaison89 m²117 500 €1 320
09/01/202526 Av De L Eguillon 60190 Estrées-Saint-DenisMaison89 m²230 000 €2 584
12/07/202413 All Des Bleuets 60190 Estrées-Saint-DenisMaison89 m²220 000 €2 472
05/07/202422 Av Du Marechal Foch 60190 Estrées-Saint-DenisMaison104 m²315 000 €3 029
28/03/202435 Av Du Marechal Foch 60190 Estrées-Saint-DenisMaison93 m²208 536 €2 242
21/11/202312 Av Du Marechal Foch 60190 Estrées-Saint-DenisMaison157 m²280 000 €1 783