Signal Vente

33 Rue Colliau 60270 Gouvieux

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 190 j)

F énergieF GESn° 2660E0906650R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface60 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation376 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 506 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 433 €/m² à Gouvieux (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen265 980 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation212 890 – 249 915 €
Soit3 857 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202550 C Rue Blanche 60270 GouvieuxAppartement80 m²275 000 €3 438
15/12/202525 Rue De La Mairie 60270 GouvieuxMaison60 m²280 000 €4 667
28/11/20259 Rue Des Jacinthes 60270 GouvieuxMaison175 m²510 000 €2 914
15/10/20251 B Rue De Chantilly 60270 GouvieuxAppartement40 m²244 000 €6 100
23/09/202556 Rue Blanche 60270 GouvieuxMaison60 m²330 000 €5 500
09/09/202515 Av Du Pre De La Roche 60270 GouvieuxMaison109 m²491 000 €4 505
12/08/20251 Rue De Chantilly 60270 GouvieuxAppartement58 m²307 600 €5 303
12/08/20251 Rue De Chantilly 60270 GouvieuxAppartement48 m²307 600 €6 408
21/07/20256 Pl Des Bleuets 60270 GouvieuxMaison119 m²390 000 €3 277
27/06/20255 Lot Les Dix Arpents 60270 GouvieuxMaison68 m²405 000 €5 956
14/05/20255741 F Che De La Goursaule 60270 GouvieuxMaison179 m²385 000 €2 151
17/03/20251 B Rue De Chantilly 60270 GouvieuxAppartement41 m²170 860 €4 167
31/10/20242 Rue Baronne J De Rothschild 60270 GouvieuxAppartement75 m²290 850 €3 878
28/10/20242 Rue Des Jonquilles 60270 GouvieuxMaison130 m²460 700 €3 544
18/09/20247 Pl Amic 60270 GouvieuxAppartement56 m²230 000 €4 107