Signal Vente

27 Rue de Trossy 60740 Saint-Maximin

Immeuble · T1 · étage 0 · 166 m² · DPE établi le 28/03/2026 (il y a 193 j)

D énergieC GESn° 2660E0880122J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

13
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface166 m²
Construction1940
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation228 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 400 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 808 €/m² à Saint-Maximin (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen466 690 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation416 474 – 488 904 €
Soit2 724 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/20254 Rue Ambroise Croizat 60740 Saint-MaximinMaison52 m²132 000 €2 538
14/10/20259 Sen Juliette Greco 60740 Saint-MaximinMaison94 m²210 227 €2 236
15/09/202526 Rue De La Poterne 60740 Saint-MaximinMaison58 m²225 000 €3 879
30/07/20257 Rue Jean Jaures 60740 Saint-MaximinMaison98 m²327 000 €3 337
17/02/202527 B Rue De Trossy 60740 Saint-MaximinMaison169 m²407 700 €2 412
18/12/202417 Rue Jean Jaures 60740 Saint-MaximinMaison53 m²845 070 €15 945
09/12/20242 Sen Jeanne Saulge 60740 Saint-MaximinMaison100 m²309 280 €3 093
09/12/202422 Rue De Trossy 60740 Saint-MaximinMaison65 m²220 000 €3 385
15/01/202414 B Rue Youri Gagarine 60740 Saint-MaximinMaison70 m²240 000 €3 429
12/01/20241 Rue Youri Gagarine 60740 Saint-MaximinMaison61 m²210 300 €3 448
15/12/202322 Rue De Trossy 60740 Saint-MaximinMaison65 m²170 000 €2 615
05/12/20234 Rue Du Dr Demler 60740 Saint-MaximinMaison120 m²362 000 €3 017