40 Rue des Marais 60260 Lamorlaye
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 193 j) · n° 2660E0865687E
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface114 m²
Constructionavant 1948
Consommation404 kWh/m²/an
Émissions128 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 875 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 369 €/m² à Lamorlaye (102 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen498 066 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation375 741 – 441 087 €
Soit3 583 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 9 All Des Myosotis 60260 Lamorlaye | Maison | 206 m² | 765 000 € | 3 714 |
| 24/04/2025 | 2000 La Mardelle 60260 Lamorlaye | Maison | 110 m² | 446 000 € | 4 055 |
| 18/03/2025 | 23 Rue Jean Biondi 60260 Lamorlaye | Maison | 80 m² | 290 500 € | 3 631 |
| 30/01/2025 | 10 Rue Des Marais 60260 Lamorlaye | Maison | 90 m² | 300 000 € | 3 333 |
| 27/12/2024 | 14 B Rue De La Cannerie 60260 Lamorlaye | Maison | 150 m² | 627 000 € | 4 180 |
| 02/12/2024 | 20 Rue De La Cannerie 60260 Lamorlaye | Maison | 84 m² | 510 000 € | 6 071 |
| 07/11/2024 | 12 Rue Des Marais 60260 Lamorlaye | Maison | 89 m² | 326 000 € | 3 663 |
| 31/01/2024 | 17 Rue Des Marais 60260 Lamorlaye | Maison | 58 m² | 320 000 € | 5 517 |
| 20/10/2023 | 148 Av Charles De Gaulle 60260 Lamorlaye | Appartement | 57 m² | 220 000 € | 3 860 |