4 Rue Eugene Pottier 60160 Montataire
Maison · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2660E0829782F
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1970
Consommation375 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 001 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 347 €/m² à Montataire (70 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen246 435 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation197 247 – 231 550 €
Soit2 042 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 18 Rue Jules Valles 60160 Montataire | Maison | 83 m² | 230 000 € | 2 771 |
| 17/10/2025 | 6 Av Franklin Roosevelt 60180 Nogent-sur-Oise | Appartement | 53 m² | 64 000 € | 1 208 |
| 06/10/2025 | 3 Sq Marcel Fasseur 60160 Montataire | Maison | 80 m² | 225 000 € | 2 813 |
| 30/07/2025 | 40 Rue De Gournay 60160 Montataire | Maison | 55 m² | 155 000 € | 2 818 |
| 30/06/2025 | 4 Av Franklin Roosevelt 60180 Nogent-sur-Oise | Appartement | 60 m² | 89 000 € | 1 483 |
| 07/05/2025 | 5 Rue Edouard Vaillant 60160 Montataire | Maison | 96 m² | 231 350 € | 2 410 |
| 24/03/2025 | 2 Rue Edouard Vaillant 60160 Montataire | Maison | 96 m² | 229 000 € | 2 385 |
| 26/02/2025 | 41 Rue Edouard Herriot 60180 Nogent-sur-Oise | Maison | 86 m² | 200 000 € | 2 326 |
| 31/01/2025 | 6 Av Franklin Roosevelt 60180 Nogent-sur-Oise | Appartement | 63 m² | 96 000 € | 1 524 |
| 31/01/2025 | 4 Av Franklin Roosevelt 60180 Nogent-sur-Oise | Appartement | 63 m² | 85 000 € | 1 349 |
| 27/12/2024 | 33 Rue Edouard Herriot 60180 Nogent-sur-Oise | Maison | 69 m² | 227 050 € | 3 291 |
| 06/12/2024 | 7 Rue Edouard Vaillant 60160 Montataire | Maison | 89 m² | 190 000 € | 2 135 |
| 06/12/2024 | 32 Rue Edouard Herriot 60180 Nogent-sur-Oise | Maison | 47 m² | 120 000 € | 2 553 |
| 29/11/2024 | 31 Rue Edouard Herriot 60180 Nogent-sur-Oise | Maison | 81 m² | 209 000 € | 2 580 |
| 21/10/2024 | 1 Rue Jules Valles 60160 Montataire | Maison | 88 m² | 202 000 € | 2 295 |