Signal Vente

24 Rue Francois Mitterrand 60420 Maignelay-Montigny

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 197 j)

D énergieD GESn° 2660E0822452H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction1979
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation221 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 209 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 706 €/m² à Maignelay-Montigny (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 976 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation140 977 – 165 495 €
Soit1 655 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/07/202576 Rue Du Gen Leclerc 60420 Maignelay-MontignyMaison400 m²630 000 €1 575
17/07/202516 Rue Jacques Chivot 60420 Maignelay-MontignyMaison90 m²114 900 €1 277
20/06/20257 Imp Des Charmilles 60420 Maignelay-MontignyMaison121 m²192 500 €1 591
14/05/202518 B Rue Du Gen Leclerc 60420 Maignelay-MontignyMaison61 m²199 000 €3 262
14/05/202510 Rue Du Grand Pre 60420 Maignelay-MontignyMaison107 m²138 000 €1 290
28/02/20252 B Rue Jacques Chivot 60420 Maignelay-MontignyMaison110 m²166 000 €1 509
20/12/202456 Rue Du Gen Leclerc 60420 Maignelay-MontignyMaison88 m²176 000 €2 000
28/11/202415 Rue Jacques Chivot 60420 Maignelay-MontignyMaison91 m²163 000 €1 791
04/07/202422 Rue Du Gen Leclerc 60420 Maignelay-MontignyMaison97 m²235 000 €2 423
16/12/202314 Rue Jacques Chivot 60420 Maignelay-MontignyMaison47 m²97 000 €2 064
27/10/20238 Rue Du Grand Pre 60420 Maignelay-MontignyMaison96 m²200 000 €2 083