Signal Vente

5bis Avenue de la Rainette 60100 Creil

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 200 j) · n° 2660E0798589M

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface72 m²
Construction1948-1974
Consommation403 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 816 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 168 €/m² à Creil (204 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 096 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation182 568 – 214 319 €
Soit2 756 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/202537 Rue Aristide Briand 60100 CreilMaison54 m²133 000 €2 463
04/11/202515 Rue Buhl 60100 CreilMaison53 m²125 000 €2 358
15/09/20257 Rue Jean Bouin 60100 CreilMaison54 m²125 000 €2 315
25/06/20256 Rue Madeleine Blin 60100 CreilAppartement71 m²118 000 €1 662
20/12/202416 Pl Roger Salengro 60100 CreilAppartement54 m²125 000 €2 315
13/12/202443 Rue Aristide Briand 60100 CreilMaison54 m²115 000 €2 130
23/05/20243 Pl Roger Salengro 60100 CreilAppartement54 m²103 000 €1 907
14/12/202317 Pl Roger Salengro 60100 CreilAppartement54 m²80 000 €1 481