Signal Vente

25 Rue du Vert Buisson 60330 Le Plessis-Belleville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2660E0782336J

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface35 m²
Constructionavant 1948
Consommation250 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 019 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 205 €/m² à Le Plessis-Belleville (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 573 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation98 675 – 115 836 €
Soit3 109 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20251 Rue De La Ferme De Monthaumery 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement30 m²96 000 €3 200
09/10/20256 Av Georges Bataille 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement69 m²144 000 €2 087
30/09/20251 Rue De La Ferme De Monthaumery 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement33 m²114 000 €3 455
25/07/202511 Rue Du 19 Mars 1962 60330 Le Plessis-BellevilleMaison135 m²328 000 €2 430
24/07/20256 Av Georges Bataille 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement47 m²118 800 €2 528
18/07/202521 Rue Du Vert Buisson 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement42 m²165 000 €3 929
08/07/202520 Rue Des Vergers 60330 Le Plessis-BellevilleMaison112 m²330 000 €2 946
27/06/20256 Rue De La Liberation 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement46 m²130 000 €2 826
26/05/20254 Rue De La Liberation 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement46 m²166 000 €3 609
20/05/20256 Av Georges Bataille 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement69 m²205 000 €2 971
23/04/20253 Rue De La Liberation 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement77 m²187 000 €2 429
28/03/20251 Rue De La Ferme De Monthaumery 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement45 m²135 000 €3 000
28/03/202528 Rue Du Vert Buisson 60330 Le Plessis-BellevilleMaison55 m²117 000 €2 127
24/02/20251 Rue De La Ferme De Monthaumery 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement69 m²180 000 €2 609
28/01/20251 Rue De La Ferme De Monthaumery 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement45 m²136 300 €3 029