Signal Vente

214 Rue du Maréchal Leclerc 60280 Venette

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2660E0781122R

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface99 m²
Constructionavant 1948
Consommation149 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 650 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 270 €/m² à Venette (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 184 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation200 954 – 235 903 €
Soit2 202 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/202569 Imp Routier 60280 Margny-lès-CompiègneMaison52 m²214 000 €4 115
27/10/2025213 Av Simone Veil 60280 VenetteAppartement85 m²240 000 €2 824
03/10/2025213 Av Simone Veil 60280 VenetteAppartement64 m²212 000 €3 313
03/10/20252 B Rue Du Chevreuil 60200 CompiègneMaison178 m²500 000 €2 809
11/09/202555 Imp Routier 60280 Margny-lès-CompiègneMaison55 m²210 150 €3 821
05/09/2025213 Av Simone Veil 60280 VenetteAppartement72 m²215 000 €2 986
29/08/2025213 Av Simone Veil 60280 VenetteAppartement86 m²252 000 €2 930
28/08/2025213 Av Simone Veil 60280 VenetteAppartement64 m²205 000 €3 203
19/08/2025213 Av Simone Veil 60280 VenetteAppartement84 m²122 500 €1 458
31/07/2025213 Av Simone Veil 60280 VenetteAppartement86 m²266 000 €3 093
30/07/2025246 Av Du General De Gaulle 60280 VenetteAppartement56 m²140 000 €2 500
31/03/202586 Imp Routier 60280 Margny-lès-CompiègneMaison84 m²239 500 €2 851
19/03/2025401 E Rue De Beauvais 60280 Margny-lès-CompiègneMaison32 m²95 000 €2 969
20/12/2024492 Rue Du Marechal Leclerc 60280 VenetteMaison77 m²194 000 €2 519
23/05/2024288 Rue De Beauvais 60280 Margny-lès-CompiègneMaison122 m²267 000 €2 189