1 Cité Louis Blanc 60160 Montataire
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 204 j) · n° 2660E0746800P
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface52 m²
Constructionavant 1948
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 892 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 347 €/m² à Montataire (70 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen120 871 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation96 745 – 113 570 €
Soit2 042 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 5 Rue Lenine 60160 Montataire | Appartement | 85 m² | 192 000 € | 2 259 |
| 22/10/2025 | 41 Rue Louis Blanc 60160 Montataire | Maison | 64 m² | 175 000 € | 2 734 |
| 22/10/2025 | 41 Rue Louis Blanc 60160 Montataire | Maison | 64 m² | 238 476 € | 3 726 |
| 17/10/2025 | 176 Rue Jean Jaures 60160 Montataire | Appartement | 39 m² | 80 880 € | 2 074 |
| 26/06/2025 | 27 Rue Lenine 60160 Montataire | Appartement | 51 m² | 100 000 € | 1 961 |
| 24/06/2025 | 27 Rue Louis Blanc 60160 Montataire | Maison | 45 m² | 92 500 € | 2 056 |
| 17/06/2025 | 36 Cite Louis Blanc 60160 Montataire | Maison | 61 m² | 65 000 € | 1 066 |
| 29/04/2025 | 45 Cite Mertian 60160 Montataire | Maison | 57 m² | 160 000 € | 2 807 |
| 16/04/2025 | 22 Rue Abel Lancelot 60160 Montataire | Appartement | 24 m² | 460 000 € | 19 167 |
| 16/04/2025 | 22 Rue Abel Lancelot 60160 Montataire | Appartement | 31 m² | 460 000 € | 14 839 |
| 16/04/2025 | 22 Rue Abel Lancelot 60160 Montataire | Appartement | 25 m² | 460 000 € | 18 400 |
| 16/04/2025 | 22 Rue Abel Lancelot 60160 Montataire | Appartement | 38 m² | 460 000 € | 12 105 |
| 01/04/2025 | 7 Rue Dheisheh 60160 Montataire | Appartement | 56 m² | 80 000 € | 1 429 |
| 14/03/2025 | 21 B Rue Louis Blanc 60160 Montataire | Maison | 50 m² | 175 000 € | 3 500 |
| 14/03/2025 | 21 Rue Louis Blanc 60160 Montataire | Maison | 85 m² | 210 000 € | 2 471 |