Signal Vente

38 Avenue de Flandres 60190 Estrées-Saint-Denis

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 208 j)

F énergieF GESn° 2660E0726889U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction1850
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation386 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 602 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 969 €/m² à Estrées-Saint-Denis (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 863 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation139 160 – 163 361 €
Soit1 713 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202532 Rue De Paris 60190 Estrées-Saint-DenisMaison91 m²180 000 €1 978
17/10/202510 Rue Gabriel Marteau 60190 Estrées-Saint-DenisMaison103 m²150 000 €1 456
28/07/202564 B Av De Flandres 60190 Estrées-Saint-DenisMaison118 m²180 000 €1 525
25/07/202541 Av De Flandres 60190 Estrées-Saint-DenisMaison50 m²125 000 €2 500
30/05/202521 Av De Flandres 60190 Estrées-Saint-DenisMaison163 m²275 000 €1 687
26/05/202536 Rue De Paris 60190 Estrées-Saint-DenisMaison66 m²186 000 €2 818
15/01/202578 Av De Flandres 60190 Estrées-Saint-DenisMaison100 m²199 000 €1 990
13/12/202411 Rue De La Republique 60190 Estrées-Saint-DenisMaison232 m²365 000 €1 573
31/10/202458 Rue De Paris 60190 Estrées-Saint-DenisMaison61 m²124 000 €2 033
26/09/202431 Rue Elisa Bare 60190 Estrées-Saint-DenisMaison238 m²286 000 €1 202
25/06/20246 Rue Guynemer 60190 Estrées-Saint-DenisMaison103 m²266 000 €2 583
19/03/20242 Rue Du Chateau D Eau 60190 Estrées-Saint-DenisMaison260 m²342 000 €1 315
27/02/20248 Rue Theodose Boullenger 60190 Estrées-Saint-DenisMaison35 m²75 000 €2 143
16/01/202410 Imp Des Jonquilles 60190 Estrées-Saint-DenisMaison136 m²352 800 €2 594
11/01/20242 Rue Bisquaine 60190 Estrées-Saint-DenisMaison59 m²124 000 €2 102