Signal Vente

4 Avenue Georges Bataille 60330 Le Plessis-Belleville

Appartement · étage 0 · 38 m² · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 209 j)

D énergieB GESn° 2660E0701948N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface38 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation200 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé913 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 205 €/m² à Le Plessis-Belleville (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 149 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation108 113 – 126 916 €
Soit3 109 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202520 Rue Lavoisier 60330 Le Plessis-BellevilleMaison90 m²235 000 €2 611
11/12/20251 Rue De La Ferme De Monthaumery 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement30 m²96 000 €3 200
09/10/20256 Av Georges Bataille 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement69 m²144 000 €2 087
30/09/20251 Rue De La Ferme De Monthaumery 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement33 m²114 000 €3 455
01/08/202531 Rue De Billy 60330 Le Plessis-BellevilleMaison110 m²260 000 €2 364
25/07/202511 Rue Du 19 Mars 1962 60330 Le Plessis-BellevilleMaison135 m²328 000 €2 430
24/07/20256 Av Georges Bataille 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement47 m²118 800 €2 528
24/07/20257 Rue Des Platanes 60330 Le Plessis-BellevilleMaison102 m²330 000 €3 235
18/07/202521 Rue Du Vert Buisson 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement42 m²165 000 €3 929
08/07/202520 Rue Des Vergers 60330 Le Plessis-BellevilleMaison112 m²330 000 €2 946
27/06/20256 Rue De La Liberation 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement46 m²130 000 €2 826
26/05/20254 Rue De La Liberation 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement46 m²166 000 €3 609
20/05/20256 Av Georges Bataille 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement69 m²205 000 €2 971
23/04/20253 Rue De La Liberation 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement77 m²187 000 €2 429
09/04/20256 B Rue De La Liberation 60330 Le Plessis-BellevilleMaison62 m²230 000 €3 710