26 Rue Nationale 60590 Trie-Château
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 211 j) · n° 2660E0669251Y
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface163 m²
Constructionavant 1948
Consommation213 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 753 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 263 €/m² à Trie-Château (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen369 774 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation329 986 – 387 375 €
Soit2 195 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2025 | 17 Rue Nationale 60590 Trie-Château | Maison | 95 m² | 160 000 € | 1 684 |
| 07/02/2025 | 1 Imp Des Carrieres 60590 Trie-Château | Maison | 75 m² | 240 000 € | 3 200 |
| 27/01/2025 | 2 Rue De La Foret 60590 Trie-Château | Maison | 84 m² | 242 000 € | 2 881 |
| 01/07/2024 | 22 Rue Nationale 60590 Trie-Château | Maison | 80 m² | 195 000 € | 2 438 |
| 01/07/2024 | 22 Rue Nationale 60590 Trie-Château | Maison | 90 m² | 195 000 € | 2 167 |
| 22/05/2024 | 17 Rue Des Pres 60590 Trie-Château | Maison | 62 m² | 160 000 € | 2 581 |
| 12/04/2024 | 34 Rue Nationale 60590 Trie-Château | Maison | 280 m² | 442 600 € | 1 581 |
| 24/10/2023 | 20 Rue Nationale 60590 Trie-Château | Maison | 63 m² | 150 000 € | 2 381 |