21 Avenue du Général de Gaulle 60300 Senlis
Maison · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 214 j) · n° 2660E0649709I
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1925
Consommation403 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 727 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 788 €/m² à Senlis (102 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen245 084 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation196 165 – 230 281 €
Soit3 296 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 6 Av Du Gen De Gaulle 60300 Senlis | Appartement | 18 m² | 80 000 € | 4 444 |
| 07/10/2025 | 1 Sq Le Bouteiller 60300 Senlis | Appartement | 90 m² | 365 000 € | 4 056 |
| 29/09/2025 | 3 Sq Le Bouteiller 60300 Senlis | Appartement | 63 m² | 272 000 € | 4 317 |
| 16/09/2025 | 8 Pl De La Longue Haie 60300 Senlis | Maison | 67 m² | 245 000 € | 3 657 |
| 02/09/2025 | 2 Rue De La Longue Marniere 60300 Senlis | Maison | 53 m² | 231 000 € | 4 358 |
| 29/08/2025 | 23 Rue Du Clos Du Chapitre 60300 Senlis | Maison | 67 m² | 286 000 € | 4 269 |
| 24/07/2025 | 36 Av Du Mal Foch 60300 Senlis | Maison | 165 m² | 515 000 € | 3 121 |
| 23/07/2025 | 5 Pl De La Longue Haie 60300 Senlis | Maison | 67 m² | 272 000 € | 4 060 |
| 08/07/2025 | 6 Av Du Gen De Gaulle 60300 Senlis | Appartement | 59 m² | 214 000 € | 3 627 |
| 17/06/2025 | 22 Rue Du Clos Du Chapitre 60300 Senlis | Maison | 91 m² | 165 010 € | 1 813 |
| 04/06/2025 | 4 Rue De La Longue Marniere 60300 Senlis | Maison | 85 m² | 230 000 € | 2 706 |
| 09/04/2025 | 9 Rue Lucien Chastaing 60300 Senlis | Maison | 64 m² | 128 000 € | 2 000 |
| 21/02/2025 | 3 Rue Du Clos Du Chapitre 60300 Senlis | Maison | 94 m² | 270 000 € | 2 872 |
| 08/01/2025 | 1 Sq La Haute Champaigne 60300 Senlis | Maison | 67 m² | 218 500 € | 3 261 |
| 19/12/2024 | Av Georges Clemenceau 60300 Senlis | Appartement | 1 m² | 8 342 507 € | 8 342 507 |