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33 Rue des Acacias 60280 Venette

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 216 j) · n° 2660E0625124T

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface157 m²
Construction1978-1982
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 176 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 270 €/m² à Venette (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen356 390 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation318 042 – 373 354 €
Soit2 202 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/202520 Rue De La Republique 60280 VenetteMaison74 m²140 000 €1 892
10/07/202531 Pl Des Tilleuls 60280 VenetteMaison136 m²270 000 €1 985
08/07/2025449 Rue Du General Koenig 60280 VenetteMaison99 m²137 000 €1 384
05/06/202551 Rue Du Cul De Sac 60280 VenetteMaison41 m²63 304 €1 544
13/05/202565 Rue Macquaire 60280 VenetteMaison58 m²285 000 €4 914
15/04/2025474 Rue Andre Mellenne 60280 VenetteMaison80 m²90 000 €1 125
13/03/2025228 Rue Andre Mellenne 60280 VenetteMaison86 m²143 000 €1 663
23/01/2025102 Rue Du General Koenig 60280 VenetteMaison92 m²238 500 €2 592
10/12/2024307 Rue Du General Koenig 60280 VenetteAppartement34 m²53 500 €1 574
10/08/2024474 Rue Du General Koenig 60280 VenetteMaison152 m²412 000 €2 711
10/08/2024474 Rue Du General Koenig 60280 VenetteMaison50 m²412 000 €8 240
03/07/2024178 Rue Du Cul De Sac 60280 VenetteMaison70 m²155 000 €2 214
28/06/2024546 Rue De La Republique 60280 VenetteMaison58 m²140 000 €2 414
22/05/2024226 Rue Des Acacias 60280 VenetteMaison108 m²259 000 €2 398
15/03/202427 Pl Des Bouleaux 60280 VenetteMaison146 m²318 000 €2 178