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94 Rue Nationale 60590 Trie-Château

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 224 j) · n° 2660E0537201C

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface141 m²
Constructionavant 1948
Consommation418 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 860 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/02/2026maison0141 m²GF42450

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 263 €/m² à Trie-Château (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen318 178 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation254 670 – 298 960 €
Soit1 969 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202577 Rue Nationale 60590 Trie-ChâteauMaison92 m²173 000 €1 880
12/09/2025115 Rue Nationale 60590 Trie-ChâteauMaison92 m²140 000 €1 522
02/09/20259 Rue De La Gare 60590 Trie-ChâteauMaison154 m²225 000 €1 461
29/07/202577 B Rue Nationale 60590 Trie-ChâteauMaison50 m²110 000 €2 200
24/07/202518 Rue Des Ecoles 60590 Trie-ChâteauAppartement46 m²90 200 €1 961
27/05/202517 Rue Des Ecoles 60590 Trie-ChâteauAppartement35 m²290 000 €8 286
27/05/202517 Rue Des Ecoles 60590 Trie-ChâteauAppartement30 m²290 000 €9 667
27/05/202517 Rue Des Ecoles 60590 Trie-ChâteauAppartement50 m²290 000 €5 800
29/04/202528 Rue De La Gare 60590 Trie-ChâteauMaison91 m²175 000 €1 923
22/04/202590 Rue Nationale 60590 Trie-ChâteauMaison85 m²177 000 €2 082
13/01/20251 Rue De La Gare 60590 Trie-ChâteauMaison134 m²249 000 €1 858
31/10/2024111 Rue Nationale 60590 Trie-ChâteauMaison40 m²153 000 €3 825
30/10/202424 B Rue De La Gare 60590 Trie-ChâteauMaison74 m²135 337 €1 829
10/09/202414 B Rue Des Ecoles 60590 Trie-ChâteauMaison41 m²76 000 €1 854
28/08/202414 Rue De La Gare 60590 Trie-ChâteauMaison80 m²230 000 €2 875