Signal Vente

9 Rue de la Garenne 60100 Creil

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j) · n° 2660E0522210N

D énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface52 m²
Construction1948-1974
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 028 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/06/2026appartement048 m²FA39748
05/05/2026appartement031 m²FA37756
05/05/2026appartement062 m²CA15341
22/10/2025appartement080 m²DC18436
09/10/2025appartement066 m²CC16036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 168 €/m² à Creil (204 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 736 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation147 010 – 172 577 €
Soit3 073 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202525 Rue Guy De Maupassant 60100 CreilAppartement51 m²52 000 €1 020
29/12/202517 All Colette 60100 CreilAppartement39 m²40 000 €1 026
22/11/202531 Rue Gerard De Nerval 60100 CreilAppartement64 m²76 000 €1 188
18/11/20252 Rue Stephane Mallarme 60100 CreilAppartement56 m²40 000 €714
06/11/202519 All Colette 60100 CreilAppartement64 m²60 000 €938
05/11/202537 Rue Gerard De Nerval 60100 CreilAppartement64 m²63 000 €984
30/10/202517 Rue Paul Verlaine 60100 CreilAppartement64 m²87 000 €1 359
24/10/202522 Pl Georges Clemenceau 60100 CreilAppartement39 m²63 000 €1 615
22/10/202515 Rue Guy De Maupassant 60100 CreilAppartement51 m²60 000 €1 176
16/10/202523 Rue Gerard De Nerval 60100 CreilAppartement51 m²35 000 €686
24/09/202529 Rue Gerard De Nerval 60100 CreilAppartement51 m²63 000 €1 235
05/09/20252 Rue Stephane Mallarme 60100 CreilAppartement60 m²55 000 €917
29/08/20253 Rue Du Megret 60100 CreilAppartement70 m²116 000 €1 657
21/08/202519 Rue Guy De Maupassant 60100 CreilAppartement64 m²70 000 €1 094
28/07/202515 All Colette 60100 CreilAppartement39 m²58 650 €1 504