56 Avenue Charles de Gaulle 60260 Lamorlaye
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j) · n° 2660E0522077K
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction1948-1974
Consommation366 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 250 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 369 €/m² à Lamorlaye (102 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen488 454 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation390 959 – 458 952 €
Soit3 801 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 44 Vc 5Eme Avenue 60260 Lamorlaye | Maison | 210 m² | 1 030 000 € | 4 905 |
| 30/01/2025 | 42 Av Charles De Gaulle 60260 Lamorlaye | Maison | 143 m² | 508 800 € | 3 558 |
| 01/10/2024 | 4 Av 10Eme Avenue 60260 Lamorlaye | Maison | 284 m² | 1 020 000 € | 3 592 |