Signal Vente

4 Rue des Peupliers 60330 Le Plessis-Belleville

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j) · n° 2660E0519538T

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface62 m²
Constructionavant 1948
Consommation239 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 661 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 251 €/m² à Le Plessis-Belleville (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 562 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation179 874 – 211 156 €
Soit3 153 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Des Lilas 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement55 m²190 000 €3 455
22/12/20251 Rue Des Mimosas 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement54 m²178 000 €3 296
15/12/202520 Rue Lavoisier 60330 Le Plessis-BellevilleMaison90 m²235 000 €2 611
11/12/20251 Rue De La Ferme De Monthaumery 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement30 m²96 000 €3 200
25/11/202557 Rue De Billy 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement45 m²166 000 €3 689
05/11/20256 Imp Victor Hugo 60330 Le Plessis-BellevilleMaison81 m²260 000 €3 210
13/10/20252 Rue Des Lilas 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement39 m²171 500 €4 397
09/10/20256 Av Georges Bataille 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement69 m²144 000 €2 087
08/10/202537 Rue Lavoisier 60330 Le Plessis-BellevilleMaison68 m²225 000 €3 309
30/09/20251 Rue Des Mimosas 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement54 m²173 500 €3 213
30/09/20251 Rue De La Ferme De Monthaumery 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement33 m²114 000 €3 455
29/08/202557 Rue De Billy 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement44 m²155 600 €3 536
24/07/20256 Av Georges Bataille 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement47 m²118 800 €2 528
24/07/20257 Rue Des Platanes 60330 Le Plessis-BellevilleMaison102 m²330 000 €3 235
08/07/202520 Rue Des Vergers 60330 Le Plessis-BellevilleMaison112 m²330 000 €2 946