Signal Vente

10 Rue du Clos Rion 60870 Villers-Saint-Paul

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 226 j)

G énergieG GESn° 2660E0515533S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation441 kWh/m²/an
Émissions137 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 356 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 255 €/m² à Villers-Saint-Paul (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 931 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation163 653 – 192 114 €
Soit1 849 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/202514 Rue De La Cite Entreil 60870 Villers-Saint-PaulMaison93 m²141 000 €1 516
30/10/2025101 Rue Jean Jaures 60870 Villers-Saint-PaulMaison75 m²168 000 €2 240
21/03/20255 Rue Du Mal Leclerc 60870 Villers-Saint-PaulMaison122 m²204 000 €1 672
06/03/20255 B Rue Du Mal Leclerc 60870 Villers-Saint-PaulMaison90 m²250 000 €2 778
14/02/20259 Cite Lepine 60870 RieuxMaison70 m²192 000 €2 743
04/11/20245 Rue Serge Gainsbourg 60870 Villers-Saint-PaulMaison88 m²107 500 €1 222
12/10/20242 Rue Des Marquets 60870 Villers-Saint-PaulMaison46 m²159 000 €3 457
23/09/202438 Cite Lepine 60870 Villers-Saint-PaulMaison56 m²145 000 €2 589
28/08/202430 Cite Lepine 60870 RieuxMaison71 m²152 000 €2 141
30/07/20241 All Du Clos Fleuri 60870 Villers-Saint-PaulMaison64 m²224 000 €3 500
24/04/202413 Cite Lepine 60870 Villers-Saint-PaulMaison70 m²140 000 €2 000
08/03/2024146 Rue Aristide Briand 60870 Villers-Saint-PaulMaison27 m²130 000 €4 815
22/02/2024122 Rue Aristide Briand 60870 Villers-Saint-PaulMaison75 m²195 000 €2 600
13/02/202411 Rue Serge Gainsbourg 60870 Villers-Saint-PaulMaison88 m²209 000 €2 375