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72bis Rue Nationale 60590 Trie-Château

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 228 j) · n° 2660E0507836R

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface28 m²
Constructionavant 1948
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé577 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/05/2026appartement024 m²DD22123
29/05/2026appartement024 m²DD21323
11/03/2026appartement036 m²DD16628
11/03/2026appartement036 m²DD16628
11/03/2026appartement036 m²DD16628
11/03/2026appartement021 m²DD19718
21/02/2026appartement028 m²DD23528
21/02/2026appartement031 m²DD21628
21/02/2026appartement032 m²DD24328
21/02/2026appartement020 m²DD25918
21/02/2026appartement028 m²DD24028
21/02/2026appartement035 m²DD16628
21/02/2026appartement029 m²DD21628
21/02/2026appartement029 m²DD22728
21/02/2026appartement036 m²DD16628
21/02/2026appartement024 m²DD19018
13/02/2026appartement027 m²DD23928
13/02/2026appartement048 m²DD23128
13/02/2026appartement022 m²DD20218
13/02/2026appartement022 m²DD21618

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 428 €/m² à Trie-Château (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 270 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation161 765 – 189 898 €
Soit6 235 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202577 Rue Nationale 60590 Trie-ChâteauMaison92 m²173 000 €1 880
02/09/20259 Rue De La Gare 60590 Trie-ChâteauMaison154 m²225 000 €1 461
29/07/202577 B Rue Nationale 60590 Trie-ChâteauMaison50 m²110 000 €2 200
24/07/202518 Rue Des Ecoles 60590 Trie-ChâteauAppartement46 m²90 200 €1 961
27/05/202517 Rue Des Ecoles 60590 Trie-ChâteauAppartement35 m²290 000 €8 286
27/05/202517 Rue Des Ecoles 60590 Trie-ChâteauAppartement30 m²290 000 €9 667
27/05/202517 Rue Des Ecoles 60590 Trie-ChâteauAppartement50 m²290 000 €5 800
22/04/202590 Rue Nationale 60590 Trie-ChâteauMaison85 m²177 000 €2 082
27/01/20252 Rue De La Foret 60590 Trie-ChâteauMaison84 m²242 000 €2 881
13/01/20251 Rue De La Gare 60590 Trie-ChâteauMaison134 m²249 000 €1 858
30/12/202417 Av Des Tilleuls 60590 Trie-ChâteauMaison175 m²392 000 €2 240
30/10/202424 B Rue De La Gare 60590 Trie-ChâteauMaison74 m²135 337 €1 829
10/09/202414 B Rue Des Ecoles 60590 Trie-ChâteauMaison41 m²76 000 €1 854
28/08/202414 Rue De La Gare 60590 Trie-ChâteauMaison80 m²230 000 €2 875
24/05/2024106 Rue Nationale 60590 Trie-ChâteauAppartement42 m²91 000 €2 167