Signal Vente

921 Avenue Raymond Poincaré 60280 Margny-lès-Compiègne

Appartement · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 232 j)

E énergieE GESn° 2660E0450047A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface36 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation249 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 113 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/02/2026appartement066 m²FF32943

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 459 €/m² à Margny-lès-Compiègne (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen87 295 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation73 886 – 86 736 €
Soit2 262 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/2025116 Rue Marcel Balasse 60280 Margny-lès-CompiègneMaison114 m²317 000 €2 781
05/12/202521 Rue De L Estacade 60200 CompiègneAppartement100 m²186 000 €1 860
10/10/202540 Imp Andre Royer 60280 Margny-lès-CompiègneMaison94 m²202 000 €2 149
01/10/202547 Sq Concorde 60280 Margny-lès-CompiègneMaison65 m²144 000 €2 215
25/09/2025446 Rue Andre Royer 60280 Margny-lès-CompiègneMaison65 m²200 000 €3 077
19/08/202535 Imp Des Etangs 60280 Margny-lès-CompiègneMaison80 m²190 000 €2 375
25/07/2025476 Rue Louis Gracin 60280 Margny-lès-CompiègneMaison52 m²179 000 €3 442
23/07/2025165 Rue Jeanne D Arc 60280 Margny-lès-CompiègneMaison80 m²222 000 €2 775
05/07/2025251 Rue De La Republique 60280 ClairoixMaison70 m²115 000 €1 643
13/06/2025559 Av Raymond Poincare 60280 Margny-lès-CompiègneMaison86 m²216 000 €2 512
05/06/202515 Rue De L Estacade 60200 CompiègneMaison73 m²175 000 €2 397
19/05/2025365 Rue Louis Gracin 60280 Margny-lès-CompiègneMaison65 m²175 000 €2 692
30/04/202566 Imp Des Bruyeres 60280 Margny-lès-CompiègneMaison76 m²178 000 €2 342
05/03/2025660 Rue Louis Gracin 60280 Margny-lès-CompiègneMaison95 m²175 000 €1 842
31/01/2025362 Rue Andre Royer 60280 Margny-lès-CompiègneMaison73 m²269 000 €3 685