Signal Vente

8 Rue des Pruniers 60290 Laigneville

Maison · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 237 j) · n° 2660E0412127O

E énergie   E GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1971
Consommation289 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 895 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 553 €/m² à Laigneville (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 620 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation208 739 – 245 041 €
Soit2 349 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202520 Rue Des Sorbiers 60290 LaignevilleMaison89 m²269 000 €3 022
10/11/202514 Rue Des Robiniers 60290 LaignevilleMaison103 m²235 000 €2 282
08/11/2025114 Rue Rene Cassin 60290 LaignevilleMaison74 m²276 600 €3 738
18/09/2025340 Rue Des Cerisiers 60290 LaignevilleMaison94 m²184 500 €1 963
21/07/2025320 Rue Des Cerisiers 60290 LaignevilleMaison110 m²243 000 €2 209
11/07/20259 Rue Des Pommiers 60290 LaignevilleMaison142 m²320 000 €2 254
11/06/202532 Rue Des Sorbiers 60290 LaignevilleMaison95 m²217 000 €2 284
16/12/202415 Rue Des Sorbiers 60290 LaignevilleMaison78 m²205 000 €2 628
12/12/20243 Imp Des Cytises 60290 LaignevilleMaison87 m²218 350 €2 510
24/09/20245 Rue Des Sorbiers 60290 LaignevilleMaison84 m²205 000 €2 440
24/09/2024440 Rue Du Huit Mai 1945 60290 LaignevilleMaison61 m²188 000 €3 082
27/08/2024121 Rue Rene Cassin 60290 LaignevilleMaison94 m²215 000 €2 287
24/06/202457 Rue Des Vignes 60290 LaignevilleMaison96 m²183 000 €1 906
17/06/202461 Rue Gauguin 60290 LaignevilleMaison93 m²249 000 €2 677
31/05/2024269 Rue Du Huit Mai 1945 60290 LaignevilleMaison241 m²470 000 €1 950