138 Rue Nationale 60590 Trie-Château
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 246 j) · n° 2660E0295712B
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface129 m²
Constructionavant 1948
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 664 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 263 €/m² à Trie-Château (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen291 248 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation233 115 – 273 657 €
Soit1 969 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 77 Rue Nationale 60590 Trie-Château | Maison | 92 m² | 173 000 € | 1 880 |
| 12/09/2025 | 115 Rue Nationale 60590 Trie-Château | Maison | 92 m² | 140 000 € | 1 522 |
| 29/07/2025 | 77 B Rue Nationale 60590 Trie-Château | Maison | 50 m² | 110 000 € | 2 200 |
| 24/07/2025 | 18 Rue Des Ecoles 60590 Trie-Château | Appartement | 46 m² | 90 200 € | 1 961 |
| 27/05/2025 | 17 Rue Des Ecoles 60590 Trie-Château | Appartement | 35 m² | 290 000 € | 8 286 |
| 27/05/2025 | 17 Rue Des Ecoles 60590 Trie-Château | Appartement | 30 m² | 290 000 € | 9 667 |
| 27/05/2025 | 17 Rue Des Ecoles 60590 Trie-Château | Appartement | 50 m² | 290 000 € | 5 800 |
| 22/04/2025 | 90 Rue Nationale 60590 Trie-Château | Maison | 85 m² | 177 000 € | 2 082 |
| 31/10/2024 | 111 Rue Nationale 60590 Trie-Château | Maison | 40 m² | 153 000 € | 3 825 |
| 10/09/2024 | 14 B Rue Des Ecoles 60590 Trie-Château | Maison | 41 m² | 76 000 € | 1 854 |
| 24/05/2024 | 106 Rue Nationale 60590 Trie-Château | Appartement | 42 m² | 91 000 € | 2 167 |
| 24/05/2024 | 106 Rue Nationale 60590 Trie-Château | Appartement | 94 m² | 91 000 € | 968 |
| 19/04/2024 | 89 Rue Nationale 60590 Trie-Château | Maison | 226 m² | 337 000 € | 1 491 |