Signal Vente

21 Rue du Parc 60330 Le Plessis-Belleville

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/02/2026 (il y a 247 j) · n° 2660E0293583E

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface135 m²
Construction1964
Consommation289 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 596 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 251 €/m² à Le Plessis-Belleville (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen438 885 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation351 284 – 412 376 €
Soit2 828 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/07/202511 Rue Du 19 Mars 1962 60330 Le Plessis-BellevilleMaison135 m²328 000 €2 430
18/07/202521 Rue Du Vert Buisson 60330 Le Plessis-BellevilleAppartement42 m²165 000 €3 929
28/03/202528 Rue Du Vert Buisson 60330 Le Plessis-BellevilleMaison55 m²117 000 €2 127
29/07/202414 Rue Du Parc 60330 Le Plessis-BellevilleMaison93 m²406 000 €4 366
21/06/202414 Rue Du 19 Mars 1962 60330 Le Plessis-BellevilleMaison55 m²200 000 €3 636
31/05/20249 Rue De St Pathus 60330 Le Plessis-BellevilleMaison132 m²230 000 €1 742