46 Avenue de Viarmes 60260 Lamorlaye
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 249 j) · n° 2660E0278709C
F énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction1970
Consommation393 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 665 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 369 €/m² à Lamorlaye (102 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen487 144 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation389 910 – 457 720 €
Soit3 801 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2025 | 33 Av De Viarmes 60260 Lamorlaye | Maison | 198 m² | 730 400 € | 3 689 |
| 22/11/2024 | 48 Av De Viarmes 60260 Lamorlaye | Maison | 130 m² | 490 000 € | 3 769 |
| 30/09/2024 | 23 Av 4Eme Avenue 60270 Gouvieux | Maison | 280 m² | 797 000 € | 2 846 |
| 05/04/2024 | 30 Av 12Eme Avenue 60260 Lamorlaye | Maison | 262 m² | 770 000 € | 2 939 |