1 Rue des Fauvettes 60590 Trie-Château
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 253 j) · n° 2660E0232008X
F énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1948-1974
Consommation394 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 428 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 263 €/m² à Trie-Château (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen185 113 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation148 165 – 173 933 €
Soit1 969 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 4 Rue Des Nids Douillets 60590 Trie-Château | Maison | 121 m² | 295 000 € | 2 438 |
| 29/04/2025 | 28 Rue De La Gare 60590 Trie-Château | Maison | 91 m² | 175 000 € | 1 923 |
| 12/03/2025 | 8 Rue Des Rossignols 60590 Trie-Château | Maison | 79 m² | 205 000 € | 2 595 |
| 30/12/2024 | 17 Av Des Tilleuls 60590 Trie-Château | Maison | 175 m² | 392 000 € | 2 240 |
| 30/10/2024 | 24 B Rue De La Gare 60590 Trie-Château | Maison | 74 m² | 135 337 € | 1 829 |
| 09/09/2024 | 21 Rue De La Gare 60590 Trie-Château | Maison | 106 m² | 110 362 € | 1 041 |
| 28/08/2024 | 14 Rue De La Gare 60590 Trie-Château | Maison | 80 m² | 230 000 € | 2 875 |
| 29/07/2024 | 7 Rue Des Nids Douillets 60590 Trie-Château | Maison | 130 m² | 268 000 € | 2 062 |
| 21/06/2024 | 4 Imp Des Oisillons 60590 Trie-Château | Maison | 102 m² | 255 500 € | 2 505 |
| 24/05/2024 | 8 Rue Des Oiseaux 60590 Trie-Château | Maison | 72 m² | 226 610 € | 3 147 |