Signal Vente

362 Rue du Maréchal Foch 60280 Margny-lès-Compiègne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 253 j) · n° 2660E0229857E

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface72 m²
Constructionavant 1948
Consommation152 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 270 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/01/2026appartement050 m²FC34143

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 459 €/m² à Margny-lès-Compiègne (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 064 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation157 120 – 184 445 €
Soit2 385 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/2025287 Rue Marechal Foch 60280 Margny-lès-CompiègneMaison135 m²340 000 €2 519
03/09/2025369 Rue De La Republique 60280 Margny-lès-CompiègneMaison123 m²96 667 €786
28/08/2025262 Rue De La Republique 60280 Margny-lès-CompiègneMaison66 m²160 000 €2 424
19/08/2025212 Rue Aristide Briand 60280 Margny-lès-CompiègneMaison103 m²265 000 €2 573
13/08/2025496 Rue Jean Jaures 60280 Margny-lès-CompiègneMaison90 m²208 000 €2 311
16/07/2025322 Rue Victor Hugo 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement25 m²76 000 €3 040
16/07/2025410 Rue De La Republique 60280 Margny-lès-CompiègneMaison80 m²150 000 €1 875
26/06/2025480 Rue Victor Hugo 60280 Margny-lès-CompiègneMaison190 m²620 000 €3 263
26/06/2025129 Rue Jean Jaures 60280 Margny-lès-CompiègneMaison36 m²67 000 €1 861
25/06/2025437 Rue Georges Clemenceau 60280 Margny-lès-CompiègneMaison86 m²170 000 €1 977
03/06/202590 Rue Marechal Foch 60280 Margny-lès-CompiègneMaison104 m²135 000 €1 298
16/05/2025387 Rue Du 8 Mai 1945 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement52 m²110 000 €2 115
15/05/2025204 Rue Marechal Foch 60280 Margny-lès-CompiègneMaison117 m²299 000 €2 556
28/03/202518 Rue De Parame 60280 Margny-lès-CompiègneMaison76 m²174 000 €2 289
28/03/2025462 Rue Victor Hugo 60280 Margny-lès-CompiègneMaison117 m²372 000 €3 179