4 Rue du Havre 60460 Précy-sur-Oise
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 257 j) · n° 2660E0193644J
E énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface125 m²
Constructionavant 1948
Consommation274 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 628 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 192 €/m² à Précy-sur-Oise (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen397 404 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation336 363 – 394 861 €
Soit2 937 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 1 Rue Jardins Du Martray 60460 Précy-sur-Oise | Maison | 117 m² | 389 000 € | 3 325 |
| 21/10/2025 | 3 Rue Du Havre 60460 Précy-sur-Oise | Appartement | 79 m² | 225 000 € | 2 848 |
| 08/08/2025 | 12 Rue Aux Platres 60460 Précy-sur-Oise | Maison | 150 m² | 375 300 € | 2 502 |
| 02/07/2025 | 8 Rue Des Rosiers 60460 Précy-sur-Oise | Maison | 94 m² | 355 000 € | 3 777 |
| 06/03/2025 | 16 Rue Aux Platres 60460 Précy-sur-Oise | Maison | 83 m² | 270 000 € | 3 253 |
| 25/11/2024 | 7 Rue Jardins Du Martray 60460 Précy-sur-Oise | Maison | 130 m² | 359 000 € | 2 762 |
| 23/09/2024 | 16 Rue Grandperrier Deneuilly 60460 Précy-sur-Oise | Maison | 102 m² | 280 000 € | 2 745 |
| 13/09/2024 | 1 Imp Du Havre 60460 Précy-sur-Oise | Maison | 103 m² | 293 000 € | 2 845 |
| 26/08/2024 | 4 Rue Jardins Du Martray 60460 Précy-sur-Oise | Maison | 100 m² | 352 000 € | 3 520 |
| 16/07/2024 | 14 Rue Du Havre 60460 Précy-sur-Oise | Maison | 90 m² | 289 250 € | 3 214 |
| 08/07/2024 | 23 Rue Du Havre 60460 Précy-sur-Oise | Maison | 150 m² | 294 000 € | 1 960 |
| 15/12/2023 | 13 Rue St Germer 60460 Précy-sur-Oise | Maison | 91 m² | 304 600 € | 3 347 |
| 30/11/2023 | 24 Rue Du Havre 60460 Précy-sur-Oise | Appartement | 33 m² | 92 000 € | 2 788 |