335 Avenue Octave Butin 60280 Margny-lès-Compiègne
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 265 j) · n° 2660E0108404X
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface266 m²
Construction1850
Consommation368 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé13 449 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 176 €/m² à Margny-lès-Compiègne (105 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen845 134 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation676 445 – 794 088 €
Soit2 763 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 165 Rue Du Marechal Joffre 60280 Margny-lès-Compiègne | Maison | 107 m² | 312 000 € | 2 916 |
| 26/11/2025 | 170 Av Octave Butin 60280 Margny-lès-Compiègne | Maison | 88 m² | 245 000 € | 2 784 |
| 25/11/2025 | 110 Av Octave Butin 60280 Margny-lès-Compiègne | Maison | 67 m² | 400 000 € | 5 970 |
| 13/11/2025 | 174 Rue De La Victoire 60280 Margny-lès-Compiègne | Maison | 88 m² | 224 000 € | 2 545 |
| 24/10/2025 | 212 Rue Des Deportes 60280 Margny-lès-Compiègne | Maison | 80 m² | 244 000 € | 3 050 |
| 15/10/2025 | 288 Av Octave Butin 60280 Margny-lès-Compiègne | Maison | 86 m² | 160 000 € | 1 860 |
| 13/10/2025 | 2 Rue Pasteur 60280 Margny-lès-Compiègne | Appartement | 74 m² | 145 000 € | 1 959 |
| 30/09/2025 | 7 Rue Pasteur 60280 Margny-lès-Compiègne | Appartement | 72 m² | 133 000 € | 1 847 |
| 20/09/2025 | 177 Rue Des Deportes 60280 Margny-lès-Compiègne | Maison | 91 m² | 147 500 € | 1 621 |
| 15/09/2025 | 566 Av Octave Butin 60280 Margny-lès-Compiègne | Maison | 80 m² | 146 000 € | 1 825 |
| 28/08/2025 | 262 Rue De La Republique 60280 Margny-lès-Compiègne | Maison | 66 m² | 160 000 € | 2 424 |
| 19/08/2025 | 212 Rue Aristide Briand 60280 Margny-lès-Compiègne | Maison | 103 m² | 265 000 € | 2 573 |
| 30/07/2025 | 69 D Rue Jean Jaures 60280 Margny-lès-Compiègne | Appartement | 73 m² | 122 000 € | 1 671 |
| 15/07/2025 | 232 Rue De La Victoire 60280 Margny-lès-Compiègne | Maison | 65 m² | 375 828 € | 5 782 |
| 05/07/2025 | 29 Rue Georges Clemenceau 60280 Margny-lès-Compiègne | Maison | 120 m² | 313 000 € | 2 608 |