8 Rue Alexandre Merelle 60110 Lormaison
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 267 j) · n° 2660E0072872H
E énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface119 m²
Construction1982
Consommation264 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 887 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 212 €/m² à Lormaison (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen263 228 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation222 796 – 261 543 €
Soit2 035 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | 9 Rue De La Chapelle 60110 Lormaison | Maison | 147 m² | 283 050 € | 1 926 |
| 06/08/2025 | 25 Rue Alexandre Merelle 60110 Lormaison | Maison | 137 m² | 310 000 € | 2 263 |
| 24/04/2025 | 11 Rue Alexandre Merelle 60110 Lormaison | Maison | 110 m² | 246 000 € | 2 236 |
| 23/04/2025 | 1 All Du Stade 60110 Lormaison | Maison | 137 m² | 289 000 € | 2 109 |
| 31/07/2024 | 12 Rue Macassar 60110 Lormaison | Maison | 120 m² | 264 638 € | 2 205 |
| 19/07/2024 | 21 E Rue De Gournay 60110 Lormaison | Maison | 68 m² | 180 000 € | 2 647 |
| 24/06/2024 | 15 Rue De Troca 60110 Lormaison | Maison | 107 m² | 266 000 € | 2 486 |
| 17/05/2024 | 9 Rue De La Chapelle 60110 Lormaison | Maison | 147 m² | 270 000 € | 1 837 |
| 30/04/2024 | 20 Rue De Gournay 60110 Lormaison | Maison | 110 m² | 160 000 € | 1 455 |
| 26/04/2024 | 8 Rue Du Moulin 60110 Lormaison | Maison | 49 m² | 151 000 € | 3 082 |
| 27/03/2024 | 3 Rue Du Moulin 60110 Lormaison | Maison | 70 m² | 188 000 € | 2 686 |
| 11/01/2024 | 10 Rue Du Moulin 60110 Lormaison | Maison | 49 m² | 112 000 € | 2 286 |
| 06/10/2023 | 4 Pl Des Fetes 60110 Lormaison | Maison | 67 m² | 260 000 € | 3 881 |