77 Avenue Saint-roch 59300 Valenciennes
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2659E2478666U
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1948-1974
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 479 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 554 €/m² à Valenciennes (640 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen337 451 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation301 142 – 353 514 €
Soit4 417 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 45 Rue Du Roleur 59300 Valenciennes | Maison | 161 m² | 220 000 € | 1 366 |
| 11/12/2025 | 35 Av Saint Roch 59300 Valenciennes | Maison | 73 m² | 120 000 € | 1 644 |
| 06/11/2025 | 10 Av Duchesnois 59300 Valenciennes | Maison | 97 m² | 190 208 € | 1 961 |
| 29/10/2025 | 147 Av De Liege 59300 Valenciennes | Appartement | 85 m² | 259 350 € | 3 051 |
| 06/10/2025 | 18 Rue Saint Pierre 59300 Valenciennes | Maison | 85 m² | 148 500 € | 1 747 |
| 02/10/2025 | 37 Rue Du Roleur 59300 Valenciennes | Maison | 65 m² | 76 000 € | 1 169 |
| 26/09/2025 | 9003 Res St Michel Ave St Roch 59300 Valenciennes | Appartement | 70 m² | 122 000 € | 1 743 |
| 03/09/2025 | 4 Av Saint Roch 59300 Valenciennes | Maison | 130 m² | 179 000 € | 1 377 |
| 04/08/2025 | 75 Rue Pasteur 59300 Valenciennes | Maison | 80 m² | 95 000 € | 1 188 |
| 01/08/2025 | 9001 Res St Michel Rue De L Epaix 59300 Valenciennes | Appartement | 75 m² | 145 000 € | 1 933 |
| 23/07/2025 | 74 Rue Pasteur 59300 Valenciennes | Maison | 102 m² | 161 000 € | 1 578 |
| 16/07/2025 | 18 Rue Saint Martin 59300 Valenciennes | Maison | 62 m² | 95 000 € | 1 532 |
| 01/07/2025 | 77 Rue De L Epaix 59300 Valenciennes | Maison | 96 m² | 80 000 € | 833 |
| 30/06/2025 | 95 Rue Pasteur 59300 Valenciennes | Maison | 70 m² | 1 400 000 € | 20 000 |
| 06/06/2025 | 21 Rue De L Epaix 59300 Valenciennes | Maison | 76 m² | 118 000 € | 1 553 |