2 Rue de Saint-andre 59490 Somain
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2659E2478628I
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface55 m²
Construction1948-1974
Consommation324 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 032 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 492 €/m² à Somain (149 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen82 060 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation69 456 – 81 535 €
Soit1 373 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 88 Rue Achille Andris 59490 Somain | Appartement | 38 m² | 63 000 € | 1 658 |
| 14/08/2025 | 108 Rue Achille Andris 59490 Somain | Maison | 195 m² | 399 200 € | 2 047 |
| 30/04/2025 | 88 Rue Achille Andris 59490 Somain | Appartement | 38 m² | 73 000 € | 1 921 |
| 22/04/2025 | 88 Rue Achille Andris 59490 Somain | Appartement | 38 m² | 62 900 € | 1 655 |
| 27/12/2024 | 2 B Rue De Salernes 59490 Somain | Maison | 93 m² | 110 000 € | 1 183 |
| 17/09/2024 | 9 Rue De Salernes 59490 Somain | Maison | 78 m² | 151 900 € | 1 947 |
| 11/09/2024 | 88 Rue Achille Andris 59490 Somain | Appartement | 38 m² | 74 500 € | 1 961 |
| 27/06/2024 | 13 Rue De Barcelonnette 59490 Somain | Maison | 46 m² | 82 500 € | 1 793 |
| 12/04/2024 | 13 B Rue Edwin Labendzki 59490 Somain | Maison | 117 m² | 695 000 € | 5 940 |
| 22/11/2023 | 5 Rue De Barcelonnette 59490 Somain | Maison | 46 m² | 76 500 € | 1 663 |
| 10/05/2023 | 88 Rue Achille Andris 59490 Somain | Appartement | 45 m² | 72 500 € | 1 611 |
| 28/11/2022 | 100 Rue Achille Andris 59490 Somain | Maison | 120 m² | 380 000 € | 3 167 |
| 26/10/2022 | 183 Rue Achille Andris 59490 Somain | Appartement | 55 m² | 160 000 € | 2 909 |
| 26/10/2022 | 183 Rue Achille Andris 59490 Somain | Appartement | 102 m² | 160 000 € | 1 569 |
| 26/10/2022 | 2 Rue Marc Demilly 59490 Somain | Maison | 144 m² | 230 000 € | 1 597 |