379 Rue de Gand 59200 Tourcoing
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2659E2478514Y
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface122 m²
Construction2013-2021
Consommation67 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 090 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 164 €/m² à Tourcoing (1 023 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen264 008 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation242 887 – 285 129 €
Soit2 164 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 Rue Victor Capart 59200 Tourcoing | Maison | 65 m² | 129 000 € | 1 985 |
| 29/12/2025 | 10 Rue De Courtrai 59200 Tourcoing | Maison | 62 m² | 90 000 € | 1 452 |
| 22/12/2025 | 70 Rue Ingres 59200 Tourcoing | Maison | 104 m² | 156 000 € | 1 500 |
| 18/12/2025 | 139 Rue De Varsovie 59200 Tourcoing | Maison | 64 m² | 186 000 € | 2 906 |
| 12/12/2025 | 124 Rue De Varsovie 59200 Tourcoing | Maison | 83 m² | 175 000 € | 2 108 |
| 03/11/2025 | 30 Rue Du Tonkin 59200 Tourcoing | Maison | 200 m² | 329 600 € | 1 648 |
| 31/10/2025 | 19 Rue La Tour D Auvergne 59200 Tourcoing | Maison | 92 m² | 127 000 € | 1 380 |
| 21/10/2025 | 49 Rue Victor Capart 59200 Tourcoing | Maison | 65 m² | 145 000 € | 2 231 |
| 30/09/2025 | 3 Rue Maurice Sarraut 59200 Tourcoing | Maison | 50 m² | 100 000 € | 2 000 |
| 30/09/2025 | 98 Rue De Courtrai 59200 Tourcoing | Maison | 80 m² | 170 000 € | 2 125 |
| 25/09/2025 | 33 Rue Victor Capart 59200 Tourcoing | Maison | 65 m² | 175 000 € | 2 692 |
| 28/08/2025 | 35 Rue Archimede 59200 Tourcoing | Maison | 102 m² | 146 500 € | 1 436 |
| 08/08/2025 | 85 Rue De Varsovie 59200 Tourcoing | Maison | 112 m² | 204 160 € | 1 823 |
| 04/07/2025 | 20 Rue De Courtrai 59200 Tourcoing | Maison | 80 m² | 185 000 € | 2 313 |
| 24/06/2025 | 54 Rue La Perouse 59200 Tourcoing | Maison | 69 m² | 170 000 € | 2 464 |