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40 Rue d'Esnes 59400 Cambrai

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2659E2476765R

F énergie   F GES
Score de vente 76/100 · Élevé
Surface88 m²
Construction1955
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 276 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 636 €/m² à Cambrai (382 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen319 968 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation256 102 – 300 642 €
Soit3 163 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202510 Rue Curie 59400 CambraiMaison80 m²108 300 €1 354
27/06/20256 Rue De Walincourt 59400 CambraiMaison82 m²219 000 €2 671
14/05/2025136 Rue Saint-Ladre 59400 CambraiAppartement80 m²252 000 €3 150
14/05/2025136 Rue Saint-Ladre 59400 CambraiAppartement60 m²252 000 €4 200
14/05/2025136 Rue Saint-Ladre 59400 CambraiAppartement84 m²252 000 €3 000
05/05/202517 Rue Fenelon Farez 59400 CambraiMaison82 m²120 500 €1 470
12/03/2025177 A Rue Saint-Ladre 59400 CambraiMaison82 m²59 000 €720
28/02/20255 Rue Ernest Couteaux 59400 CambraiMaison81 m²50 000 €617
16/12/2024164 Rue Saint-Ladre 59400 CambraiMaison100 m²170 500 €1 705
29/11/2024124 Rue Saint-Ladre 59400 CambraiMaison83 m²148 000 €1 783
13/11/2024221 Rue Saint-Ladre 59400 CambraiMaison57 m²44 000 €772
04/11/202411 Rue Ernest Couteaux 59400 CambraiMaison75 m²128 800 €1 717
23/10/20244 Rue Ernest Couteaux 59400 CambraiMaison75 m²123 000 €1 640
17/10/202425 Rue Des Coquelicots 59400 CambraiMaison150 m²347 000 €2 313
21/08/202467 Rue De Niergnies 59400 CambraiMaison113 m²310 000 €2 743