Signal Vente

44 Rue Louis Pasteur 59179 Fenain

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2659E2474653L

E énergie   E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface63 m²
Construction1930
Consommation271 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 938 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 704 €/m² à Fenain (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 863 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation91 295 – 107 173 €
Soit1 568 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202548 Rue Gino Ferrari 59179 FenainMaison83 m²174 000 €2 096
25/09/202540 Rue Gino Ferrari 59179 FenainMaison97 m²175 000 €1 804
12/09/202549 Rue Louis Pasteur 59171 ErreMaison115 m²108 000 €939
17/06/202559 Rue Victor Hugo 59179 FenainMaison20 m²51 000 €2 550
29/04/202563 Rue Victor Hugo 59179 FenainMaison117 m²140 000 €1 197
28/10/202413 Rue Emile Roux 59179 FenainMaison76 m²78 349 €1 031
12/09/202430 Rue Marcel Cachin 59179 FenainMaison73 m²118 500 €1 623
03/06/202415 Rue Gregoire Leleux 59179 FenainMaison84 m²186 500 €2 220