Signal Vente

1199 Avenue de Paris 59400 Cambrai

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2659E2472891R

G énergie   E GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface79 m²
Construction1948-1974
Consommation424 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 070 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 501 €/m² à Cambrai (391 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 879 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation89 682 – 105 279 €
Soit1 231 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/20251144 Av De Paris 59400 CambraiMaison157 m²138 000 €879
23/10/20251245 Av De Paris 59400 CambraiMaison121 m²162 000 €1 339
03/09/20251227 Av De Paris 59400 CambraiMaison48 m²47 315 €986
16/12/2024957 Av De Paris 59400 CambraiMaison87 m²62 000 €713
30/10/202418 Rue De Gouzeaucourt 59400 CambraiMaison93 m²118 650 €1 276
18/09/2024155 Rue De Bonavis 59400 CambraiMaison231 m²252 500 €1 093
05/07/20241279 Av De Paris 59400 CambraiMaison74 m²66 000 €892
21/06/202494 Rue De Bonavis 59400 CambraiMaison57 m²132 000 €2 316
19/04/202429 Rue De Gouzeaucourt 59400 CambraiMaison73 m²90 000 €1 233
30/10/20231041 Av De Paris 59400 CambraiMaison95 m²68 000 €716
06/09/20238 Rue De Gouzeaucourt 59400 CambraiMaison74 m²75 000 €1 014
25/08/2023869 Av De Paris 59400 CambraiMaison121 m²142 900 €1 181
27/03/20231180 Av De Paris 59400 CambraiMaison141 m²116 000 €823
09/03/20231225 Av De Paris 59400 CambraiMaison99 m²60 000 €606
17/01/202316 Rue De Gouzeaucourt 59400 CambraiMaison73 m²74 000 €1 014