26 Rue de Porquerolles 59490 Somain
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2659E2471390Y
E énergie E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface67 m²
Construction1914
Consommation306 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 200 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 492 €/m² à Somain (149 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen100 561 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation85 115 – 99 917 €
Soit1 373 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 2 B Rue De Salernes 59490 Somain | Maison | 93 m² | 110 000 € | 1 183 |
| 06/12/2023 | 148 Rue Achille Andris 59490 Somain | Maison | 118 m² | 171 450 € | 1 453 |