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164 Rue du Petit Tournai 59150 Wattrelos

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2659E2470910M

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface90 m²
Constructionavant 1948
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 818 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026maison090 m²DD18255

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 046 €/m² à Wattrelos (481 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 958 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation165 057 – 193 762 €
Soit1 985 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202514 Res Philippot 59150 WattrelosMaison83 m²193 000 €2 325
16/12/202543 Rue Du Petit Tournai 59150 WattrelosMaison80 m²130 000 €1 625
27/11/20254 Sen Du Breuil 59150 WattrelosMaison65 m²152 000 €2 338
17/11/202543 Rue Du Petit Tournai 59150 WattrelosMaison80 m²100 000 €1 250
10/11/2025200 Rue Georges Philippot 59150 WattrelosMaison135 m²136 465 €1 011
31/10/2025104 Rue Du Petit Tournai 59150 WattrelosMaison130 m²210 000 €1 615
31/10/202513 Sen Castel 59150 WattrelosMaison100 m²190 000 €1 900
24/10/20253 Rue Blanche 59150 WattrelosMaison82 m²93 500 €1 140
22/10/202511 Rue Petit Tournai Rge Lequain 59150 WattrelosMaison90 m²160 500 €1 783
01/10/202512 Rue Paule 59150 WattrelosMaison100 m²219 200 €2 192
03/09/2025176 Rue Georges Philippot 59150 WattrelosMaison84 m²204 750 €2 438
30/06/202583 Rue Du Petit Tournai 59150 WattrelosMaison74 m²186 520 €2 521
24/06/202586 Rue Bleriot 59150 WattrelosMaison77 m²160 000 €2 078
05/06/20253 Rue G Philippot Imp Segard 59150 WattrelosMaison77 m²161 750 €2 101
28/05/202527 Rue Royale 59150 WattrelosMaison114 m²232 650 €2 041