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118b Rue de la Resistance 59310 Orchies

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2659E2470539F

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface47 m²
Construction1948-1974
Consommation413 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 098 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 383 €/m² à Orchies (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 001 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation127 264 – 149 397 €
Soit2 943 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202547 Rue De La Poterne 59310 OrchiesMaison67 m²176 000 €2 627
01/09/202564 Rue De La Poterne 59310 OrchiesMaison100 m²190 000 €1 900
11/08/202527 Rue Claude Jean 59310 OrchiesMaison66 m²174 400 €2 642
08/07/202567 Rue Jules Roch 59310 OrchiesMaison119 m²100 000 €840
08/07/202530 Rue De La Commune De Paris 59310 OrchiesMaison66 m²200 000 €3 030
27/06/20256 T Rue Des Acacias 59310 OrchiesAppartement44 m²120 000 €2 727
19/06/202575 Rue De La Poterne 59310 OrchiesMaison49 m²179 000 €3 653
11/06/20253 Rue Floris Durez 59310 OrchiesMaison292 m²733 000 €2 510
22/04/202561 Rue Claude Jean 59310 OrchiesMaison106 m²218 000 €2 057
26/03/20256 C Rue Floris Durez 59310 OrchiesMaison69 m²75 398 €1 093
03/03/20254 Pl Des Combattants 59310 OrchiesMaison60 m²70 000 €1 167
21/02/202522 Rue De La Commune De Paris 59310 OrchiesMaison92 m²234 000 €2 543
17/02/202522 Rue Floris Durez 59310 OrchiesMaison35 m²94 000 €2 686
03/02/20253 Rue Falemprise 59310 OrchiesAppartement64 m²171 150 €2 674
07/12/202412 Rue General Giraud 59310 OrchiesMaison71 m²185 520 €2 613