20 Rue Marceau 59210 Coudekerque-Branche
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2659E2470473R
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface125 m²
Constructionavant 1948
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 151 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 993 €/m² à Coudekerque-Branche (291 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen249 324 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation222 497 – 261 192 €
Soit1 933 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 69 Bd Jean Jaures 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 126 m² | 159 000 € | 1 262 |
| 23/12/2025 | 42 Bd Jean Jaures 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 186 m² | 201 887 € | 1 085 |
| 23/12/2025 | 96 Rue Gustave Delory 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 72 m² | 176 200 € | 2 447 |
| 17/12/2025 | 54 Rue Pierre Curie 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 85 m² | 130 000 € | 1 529 |
| 15/12/2025 | 15 Rue Waldeck Rousseau 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 82 m² | 172 500 € | 2 104 |
| 24/11/2025 | 35 Rue Diderot 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 79 m² | 152 000 € | 1 924 |
| 24/11/2025 | 7 Rue Renan 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 117 m² | 229 000 € | 1 957 |
| 18/11/2025 | 16 Rue Moliere 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 80 m² | 135 000 € | 1 688 |
| 10/11/2025 | 45 Rue Montesquieu 59210 Coudekerque-Branche | Appartement | 66 m² | 148 000 € | 2 242 |
| 03/11/2025 | 12 Rue Racine 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 92 m² | 160 000 € | 1 739 |
| 30/10/2025 | 2 B Rue Des Forts 59210 Coudekerque-Branche | Appartement | 27 m² | 72 000 € | 2 667 |
| 17/10/2025 | 7 Rue Thomas Edison 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 86 m² | 218 550 € | 2 541 |
| 07/10/2025 | 21 Rue De La Paix 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 72 m² | 130 000 € | 1 806 |
| 06/10/2025 | 37 Bd Jean Jaures 59210 Coudekerque-Branche | Appartement | 63 m² | 138 050 € | 2 191 |
| 03/10/2025 | 37 Rue De La Paix 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 63 m² | 130 600 € | 2 073 |