33 Rue Marcel Sembat 59790 Ronchin
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2659E2468260O
E énergie E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface75 m²
Construction1924
Consommation261 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 174 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 580 €/m² à Ronchin (238 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen193 242 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation163 560 – 192 005 €
Soit2 374 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 72 Av Desire Verhaeghe 59155 Faches-Thumesnil | Maison | 82 m² | 210 250 € | 2 564 |
| 19/12/2025 | 39 Rue Du Lt Jacques Colin 59790 Ronchin | Maison | 92 m² | 251 000 € | 2 728 |
| 18/12/2025 | 524 Av Jean Jaures 59790 Ronchin | Appartement | 35 m² | 200 000 € | 5 714 |
| 18/12/2025 | 524 Av Jean Jaures 59790 Ronchin | Appartement | 75 m² | 200 000 € | 2 667 |
| 18/12/2025 | 524 Av Jean Jaures 59790 Ronchin | Appartement | 30 m² | 200 000 € | 6 667 |
| 16/12/2025 | 69 Av Jean Jaures 59790 Ronchin | Appartement | 67 m² | 150 000 € | 2 239 |
| 11/12/2025 | 398 Av Jean Jaures 59790 Ronchin | Maison | 63 m² | 155 500 € | 2 468 |
| 24/11/2025 | 39 Rue Faidherbe 59155 Faches-Thumesnil | Appartement | 50 m² | 165 000 € | 3 300 |
| 07/11/2025 | 51 Av Du General Leclerc 59155 Faches-Thumesnil | Maison | 80 m² | 122 000 € | 1 525 |
| 06/11/2025 | 1 Rue Nouvelle 59790 Ronchin | Appartement | 40 m² | 46 000 € | 1 150 |
| 06/11/2025 | 1 Rue Nouvelle 59790 Ronchin | Appartement | 25 m² | 46 000 € | 1 840 |
| 06/11/2025 | 1 Rue Nouvelle 59790 Ronchin | Appartement | 47 m² | 46 000 € | 979 |
| 24/09/2025 | 17 B Rue De Faches 59790 Ronchin | Maison | 134 m² | 458 180 € | 3 419 |
| 17/09/2025 | 39 Rue Faidherbe 59155 Faches-Thumesnil | Appartement | 52 m² | 204 500 € | 3 933 |
| 29/07/2025 | 77 Av Jean Jaures 59790 Ronchin | Appartement | 54 m² | 131 500 € | 2 435 |