232 Rue de Gand 59200 Tourcoing
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2659E2467938E
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1948-1974
Consommation313 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 182 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 164 €/m² à Tourcoing (1 023 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen141 526 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation119 787 – 140 620 €
Soit1 991 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 10 Rue De Courtrai 59200 Tourcoing | Maison | 62 m² | 90 000 € | 1 452 |
| 22/12/2025 | 70 Rue Ingres 59200 Tourcoing | Maison | 104 m² | 156 000 € | 1 500 |
| 19/12/2025 | 263 Rue De Gand 59200 Tourcoing | Maison | 180 m² | 500 000 € | 2 778 |
| 18/12/2025 | 27 Rue Ch Van De Veegaete 59200 Tourcoing | Appartement | 59 m² | 66 000 € | 1 119 |
| 08/12/2025 | 145 Rue Auber 59200 Tourcoing | Maison | 100 m² | 223 200 € | 2 232 |
| 03/12/2025 | 56 Rue Albert Inghels 59200 Tourcoing | Maison | 54 m² | 100 500 € | 1 861 |
| 20/11/2025 | 177 Rue De Gand 59200 Tourcoing | Maison | 120 m² | 180 000 € | 1 500 |
| 03/11/2025 | 30 Rue Du Tonkin 59200 Tourcoing | Maison | 200 m² | 329 600 € | 1 648 |
| 31/10/2025 | 19 Rue La Tour D Auvergne 59200 Tourcoing | Maison | 92 m² | 127 000 € | 1 380 |
| 09/10/2025 | 158 Rue De Gand 59200 Tourcoing | Appartement | 22 m² | 250 000 € | 11 364 |
| 09/10/2025 | 158 Rue De Gand 59200 Tourcoing | Appartement | 40 m² | 250 000 € | 6 250 |
| 09/10/2025 | 158 Rue De Gand 59200 Tourcoing | Appartement | 28 m² | 250 000 € | 8 929 |
| 30/09/2025 | 142 Rue De La Malcense 59200 Tourcoing | Maison | 64 m² | 80 000 € | 1 250 |
| 30/09/2025 | 3 Rue Maurice Sarraut 59200 Tourcoing | Maison | 50 m² | 100 000 € | 2 000 |
| 25/09/2025 | 243 Rue De Gand 59200 Tourcoing | Maison | 41 m² | 120 000 € | 2 927 |