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9 Allee de la Frange 59650 Villeneuve-d'Ascq

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2659E2467381T

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface113 m²
Construction1978
Consommation73 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 093 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 746 €/m² à Villeneuve-d'Ascq (263 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen424 422 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation390 468 – 458 376 €
Soit3 746 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202516 Rue De La Fleche 59650 Villeneuve-d'AscqMaison178 m²385 000 €2 163
19/02/202511 All De La Frange 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement102 m²205 000 €2 010
06/02/202513 Rue De La Fleche 59650 Villeneuve-d'AscqMaison90 m²292 000 €3 244
24/01/20253 All De La Frange 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement93 m²202 200 €2 174
15/01/20259 All De La Frange 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement91 m²219 000 €2 407
19/12/20248 Rue Froissart 59650 Villeneuve-d'AscqMaison83 m²290 000 €3 494
16/12/202417 All De La Frange 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement77 m²183 000 €2 377
14/11/202490 Rue De Fives 59650 Villeneuve-d'AscqMaison102 m²315 000 €3 088
24/04/20241 Rue Froissart 59650 Villeneuve-d'AscqMaison101 m²336 600 €3 333
09/02/20248 Rue De Florence 59650 Villeneuve-d'AscqMaison90 m²312 000 €3 467
25/01/2024119 Rue Alexandre Detroy 59650 Villeneuve-d'AscqMaison82 m²162 000 €1 976
26/09/20233 All Du Forgeron 59650 Villeneuve-d'AscqMaison86 m²295 000 €3 430
15/06/2023121 Rue Alexandre Detroy 59650 Villeneuve-d'AscqMaison82 m²255 525 €3 116
09/03/202316 Rue De Florence 59650 Villeneuve-d'AscqMaison106 m²253 000 €2 387
03/03/2023102 Rue De Fives 59650 Villeneuve-d'AscqMaison94 m²216 000 €2 298